30层工程造价（30层住宅楼单方造价）

一栋楼从地基到框架到外墙到建筑安装至完工需要哪些步骤,每部分各占全...

包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

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第一步应该是做地基了，先放线（也就是测量），然后打桩（定点啊），抛槽。做地基基础。接下来如果是砌体结构比如是砖的，那就那么垒上去，中间当然有许多很深的，就不说了，要不然一天也说不完。

，基础工程：从定位，放线，基础开挖，砌基筑，基础回填，等等施工程序，到基础回填夯实以后，等于基础完工。

总体施工顺序按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业的总施工顺序原则进行部署。

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勘察设计：分为两个部分，即设计师到现场进行实地勘测与进行初步设计。建设准备：要先对当地具体情况进行了解。施工：开工时间也就是首次破土开槽时。生产准备：招聘相关人员，进行组织培训等。

楼房施工步骤：场地平整：保证场地的平整以及通水、通电、通路。地基与基础：挖基坑、做垫层、做基础。回填：回填土至正负零以下200到300左右。

高层框架结构建筑大概在2200元/平方左右，多层建筑框架结构1800元/平方左右，砖混结构1200元/平方左右，但各个地区都有所差异。

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第一，从建造成本上讲，普通多层住宅为砖混结构，每建筑平方米造价约在800-1000元左右；而高层住宅通常为钢筋混凝土结构，建筑成本约为1800-2000元每建筑平方米。由于成本对价格的制约，一般情况下，高层建筑的住宅价格较高。

实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500～1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。

房子的建筑成本包括多个方面，具体如下：桩基工程每平方米成本约为70-100元。钢筋用量在160-300元/吨，或20-30kg/平方米，每平方米成本约为160-300元。

实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。

基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。

1、综合来看，高层住宅成本在30290元/㎡左右，但并未计入土地成本，土地成本以项目拍地时地价为准。

2、建设成本为每平方米1900元(指建设单位的承包价格)，开发商的成本根据土地价格有很大的差别，工程造价(装修除外)一般在800元900元/平方米100-200元以上砖混框架。

3、高层框架结构建筑大概在2200元/平方左右，多层建筑框架结构1800元/平方左右，砖混结构1200元/平方左右，但各个地区都有所差异。

4、元/平方米左右。根据中房网查询海南省小高层的建设成本大约在1500～1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。小高层住宅一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵。

1、超高层建筑的造价控制的重点根据多个项目的经验，我们认为对于超层建筑的造价控制可以归纳为：关注中间，重视两端（底端和顶端、前期和后期）；加强信息沟通，注重实施细节。

2、所以，为了避免相关的不符合实际情况的工程造价的出现，市场因素应该考虑在造价管理控制的过程中，这样能够保证工程造价不会偏离市场的情况出现。

3、树立正确的造价控制观念，完善造价管理体系针对工程安装造价控制对施工企业、投资企业的重要性，现代工程安装造价企业必须树立正确的造价控制观念，认识到工程造价工程的重要性。

1、按每层1000平米，框剪结构+桩基础估算，造价大概6000W，主要材料一般占50-60%的造价，3000W左右。一般情况下商品房的建造成本具体如下。设计费。

2、很多人从事建筑行业的人也认为住宅项目的成本不高于2000这个数量级（极端的情况，我见过600元一平的自建房），其实这个造价指的是施工过程中的建安成本，真正的开发成本除了建安成本外，还有很多方面需要加进去。

3、高层框架结构建筑大概在2200元/平方左右，多层建筑框架结构1800元/平方左右，砖混结构1200元/平方左右，但各个地区都有所差异。

4、要看地下几层，基础是什么结构，每层面积多大，结构复杂情况而定了。如果30层，2万平米，普通结构，地下一层，地上三十层。大概也就是半年左右主体封顶。加上室内外装修，单方造价就是1350左右。

5、比如以一幢电梯直通地下室的20层住宅楼为例，电梯受益业主就应该从1层起算。中间层为10层、11层，可以定系数为1，即每月每平方米交0.4元。这些都确定后，就有两种方案可供选择。一种方案是每层一系数。

6、这个就不清楚了，装修的话费用也是一样的，没有固定的标准。