广州建筑工程造价指标_广州建筑工程造价指标查询

建筑工程造价包含哪几部分的内容?依据是什么?

1、建筑工程造价是指完成一个建筑工程所需要的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。工程造价是建筑工程中非常重要的一项工作，它直接关系到企业的盈利能力和项目的可行性。

2、施工图设计文件、建设工程预算定额、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则、设备材料价格、计价规范、相关的法律法规、地方性政策标准、施工组织设计（方案）等，这些都是建设工程造价的计价依据。

3、法律主观：建筑工程造价有以下内容：投资估算投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。

建筑工程造价调整系数如何计算?

建筑工程综合调整系数的工程表达式为：C=E（1+f1*p1+f2*p2+f3*p3+）+I。其中公式中的C为建筑工程综合调整系数，公式中E为拟建项目的设备费，P为已建项目设备费中各项目的比例。

计算调整系数：将调整期间的价格指数与基准期的价格指数相比较，得到相应的调整系数。

人工费调整计算：人工费调整系数，签—批量换算—批量系数换算。举个例子挖土，人工单价*人工工日=定额人工费但定额只能反映，这个是不能直接在软件上调的。比如四川就是：川建价发，请补充地区/定额基准工日单价*100。

广州市建筑工程取费规定

建筑工程预算中取费是指按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后，参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程。

建筑工程施工取费标准：常规的建筑施工费宜按工程规模大小和规定要求不同计列相应费用，土建主体工程（含房建）可按100章以外各章清单预算合计额的0-0%。

安装工程安全文明施工费取费基数为209%，费率是7%。 当地定额中或在专门文件中进行规定，按直接费用的百分之多少收取。 安全文明施工技措费综合算下来不得低于1%，否则按低价竞争给废标处理。

一类工程取费标准是指普通建筑工程项目，包括房屋建筑、水利建筑、交通运输建筑等，按照国家规定的取费标准进行计算。该类费用分为直接费和间接费。

土建工程造价指标研究?

1、建筑工程造价指标主要是反映每平方米建筑面积造价，包括总造价指标，费用构成指标。

2、目前各地都有每平方米建筑面积的各类建筑的有一定幅度的单项工程造价指标（包括土建、水、暖、电气等），如北京市1995年多层砖混一般标准住宅约为750~850元/m2等。

3、投资决策阶段的造价控制智能建筑项目投资决策阶段主要是提出项目建议书，进行可行性研究，确定投资估算，最终编制设计任务书。在这一阶段，影响智能建筑工程造价的主要因素是项目合理规模与建设标准水平的确定。

4、建筑工程造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目工程招标阶段、项目实施阶段和项目竣工结算阶段都关系到建设项目的造价控制。下面就建筑工程各阶段的造价控制与管理做一简要分析。