海南工程造价指标(海南省工程造价价格表)

2021年海南工程造价建安成本

二亿三千九百万。2021年海南工程造价建安成本是二亿三千九百万，从海南省发展改革委获悉，从2021年年初至9月15日，海南重点(重大)项目已完成年度投资531亿元，年度投资完成率68%。

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但是一般情况下，一般的住宅建筑建安成本光是材料和人工就需要几百元一平方左右，而且还要考虑到其他费用，比如设计和管理等费用。如果要盖高档别墅、酒店等建筑，则成本要更高一些。

一般情况下，按照每平方米2500元的价格计算，建筑安装成本约为25万元左右。但具体还是要根据所在地区的市场价和当地的建筑材料进行具体的核算。

结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。

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装饰定额自2022年1月1日起施行。2022年1月1日前已签订合同的工程，仍按原合同及有关规定执行。《2015海南省装饰装修工程综合定额》同时停止执行。

比成都高。海南的材料价格、设备价格高、地理环境差导致基础设施费用高。15个省份的竣工房屋单位造价高于全国水平，海南省比成都造价还要高。

第一章　总则第一条　为了加强建设工程造价管理，规范建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护工程建设各方的合法权益，防止国有资产流失，根据有关法律法规，结合本省实际，制定本办法。

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是的，但是也可以按照招标文件对投标人清单报价编制员资格条件没有作出要求，只是要求投标报价文件必须经注册造价工程师签字盖章，投标人自已没造价师则必须委托中介机构编制。

（一）凡中央、省属单位在省会所在地建设的工程项目，以及中央、省属单位在各市县兴建的、建筑面积五千平方米以上，或者工程造价一千万元以上的项目，由省建设厅直接管理。其他项目由省建设厅委托各市、县建委（城建局）管理。

海南市工程中，单位工程总造价下浮10%与费率下浮10%的区别单位工程总造价下浮10%，就是“总价X0.9”。总造价是由分为分部分项工程费、措施专案费、其他措施专案费、规费、税金。

1、工程造价1384万元的基建项目按国家标准监理收费的百分之八十是322万元×0，8＝3376万元。

2、亿以上不得大于0.5％。【【法律依据】】《建设工程监理与相关服务收费管理规定》第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。

3、工程监理费收取标准是怎样的监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计取：（一）按照参与监理工作年度平均人数计算：5万元/人·年。

4、超过10亿不得超过0．5％。《建设工程监理与相关服务收费管理规定》第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。

一般来说，下浮率越大，管理费和利润的折扣就越大。下浮率则是指价格或收益下降的程度，通常用具体的百分比表示。对于建筑工程，如果总造价下浮10%，这意味着总造价中的管理费和利润部分将减少10%。

下浮10%和下浮10个点是一样的意思，都是指在原价的基础上减少了10%。下浮10%和下浮10个点表示降价了原价的10%，现价就是原价的90%。例如，原价1000元，下浮10个点就是1000*(1-10%)，为900元。

工程降造率和下浮率的区别工程费造价降造率’13%，就是降低造价的费率进行招投标，“不可竞争费”费率除外的工程造价下浮13%作为投标价。下浮率用于投标报价。

最终造价为费用加上直接费。取费后下浮10%，需要先算出费用，即根据取费基数乘以取费费率，然后再把直接费加上费用得到工程造价，最后用这个工程造价再下浮10%得到最终的造价。

是指在原价的基础上减少了10%。1，定额下浮是指在结算时，按照业主要求，增加的工程量部分需要套用定额，合同约定：套用定额时，定额下浮15%进行结算，下浮的部分是他用定额后总价整体下浮。

工程造价指数是由有管辖权的机构或单位编制。根据住房城乡建设部发布的国家标准《工程造价术语标准》（GB/T50875-2013），工程造价（Project Costs，PC）是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。

定义：工程造价指数是反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期的工程造价变化程度的比值或比率。它反映了报告期与基建期相比的价格变动趋势，是调整工程造价价差的依据。

工程造价指数一般应按各主要构成要素（建筑安装工程造价、设备工器具购置费和工程建设其他费用）分别编制价格指数，然后经汇总得到工程造价指数。下面是中达咨询带来的关于工程造价指数的编制的主要内容介绍以供参考。

工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据。

工程造价指数一般应按各主要构成要素(建安工程造价、设备工器具购置费、工程建设其他费用等)分别编制价格指数，然后经汇总得到工程造价指数。

在国际通行惯例中，综合单价的指的是全费用综合单价，包含人工费、材料费、机械费、间接费（管理费、规费、财务费）、利润及税金。

综合单价是完成单位分项工程清单项目所需的人工、材料、机械费和管理费、利润，风险费用，规费和税金等。每完成一个清单计量单位项目所需人工费、材料费、机械费、管理费、利润及一定范围内的风险价格就叫综合单位。

综合定额是产品的各零件(或工序)定额的总和。适用于装配式的产品，如机床、起重机等。一般分为工时综合定额和材料消耗综合定额两种。