东莞建筑工程造价指标 东莞建设工程造价信息

工程造价常用指标及价款计算方法

施工机械使用费=定额机械台班数量*相应机械台班单价*工程量。施工机械使用费包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、养路费及车船使用税。

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工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

人工费13-16%，材料费（含设备）62-68%，机械费5-8%，其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金。工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。

单价法是目前国内编制施工图预算的常用方法，具有计算简单、工作量较小和编制速度较快、便于工程造价管理部门集中统一管理的优点。

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造价工程师是从事工程造价活动的专业人员。那么对于工程造价的换算方法也要烂熟于心，下面就来和我一起看看13种工程造价换算方法吧。

高层：2000-2200元；别墅：2600-2800元；地库3200-4000元。

高层住宅标准层钢筋，砼平米指标根据框架及层高不同指标也不同，有以下几种：多层砌体住宅：钢筋的标准为30kg/m，砼的标准为0.3—0.33m/m。

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需要注意，地下室一般是不包含在内的。小高层造价需要注意什么单项的工程造价指标又有哪些呢？单项的工程造价一般是13518873元，其中土建一般是11838804元，单方的造价(元/m2)一般是1433元，其中的土建部分一般是1269元。

甲方一般还有单独分包或者采购的项目，总承包也是不清楚这方面的成本的。建安成本只是开发成本中的一部分。

)上述报价视工程情况可做适当的调整，凡未例入上述范围内的单体建筑物类型，设计收费标准另议或面谈。 2)以上建筑工程项目的设计范围、内容及标准：单体建筑物的建筑、结构、室内给排水、电力照明(不含工艺设备供配电设计)。

单位建筑面积造价：每平方米或每立方米的造价。这是一个对造价投资控制非常重要的指标。单方造价是单位建筑面积所消耗的一次性投资。

1、工程建设投资：包括建筑工程和设备工程的总投资，此项比例最大，通常占总造价的60%以上。设计费用：包括工程、结构、水电、暖通等设计费用，在整个工程造价中所占比例不是很高，通常为3-5%左右。

2、建一个建筑各个工程所占总造价各是：桩基工程：一般大约土石方，基础，砌筑，混凝土，钢筋占工程造价的50%左右。防水工程：屋面防水隔热，楼地面，墙柱面，门窗，油漆涂料占工程造价的10%左右。

3、建筑工程中材料占工程造价的比例约为60%，人工工资占工程造价的比例约为30%，间接费用占工程造价的比例约为10%左右。

4、建筑上主体造价约占总造价的50%，粉刷工程约占总造价的5%。建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

5、建筑工程一般是人工费占总价的15%~20%；材料设备费(包括运费)约占45%~65%；机械使用费约占3%~10%；间接费约占25%。

1、工程造价技术经济指标是指以单位工程为对象，按工程建筑面积、体积、长度或自然计量单位反映的人工、材料和机械台班的消耗量和价格指标。

2、技术经济指标是反映生产技术水平和经济的某一方面情况的绝对数、相对数或平均数。

3、综合指标是反映整个设计方案技术经济情况的指标，如总投资、单位生产能力投资、单方造价、总产值、总产量、总用地、总面积、投资效果系数、投资回收期等。

4、经济技术指标是指国民经济各部门、企业、生产经营组织对各种设备、各种物资、各种资源利用状况及其结果的度量标准。它是技术方案、技术措施、技术政策的经济效果的数量反映。

5、建筑经济指标建设用地面积：是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。