如何搞好建设项目的工程造价控制?
1、③要文明施工。④在二次搬运或使用大型机器时,要根据施工时间合理地计算费用。在计算费用时,可以参考之前其他项目的费用。施工风险的合理控制由于受外部环境、施工进度等多方面因素的影响,建筑工程施工面临着一定的风险。
2、严格坚持项目全程审计制度,把好事后控制关。综上所述,每一个阶段的造价管理对工程项目能否取得良好的经济效益和社会效益都有着重大的影响。因此,只有实行全过程造价管理,才能充分发挥造价管理的作用。
3、优化设计方案,有效控制工程造价 对工程项目实行限额设计 实施阶段工程造价的控制 有效控制工程变更和现场经济签证 严格审核工程施工图预算 择优确定专业分包单位,防止少数垄断性行业任意抬价。
4、第 在方案决策和设计中注重提高工程性价比 据统计,在建设项目的初步设计阶段对工程投资的影响程度为75-95%,因此,方案的选择决策是控制工程造价最关健的环节。决策失误是最大的失误,会造成严重的资金浪费。
工程造价预算编制要如何做好
1、综上所述,本人认为工程预算编制要本着实事求是的态度,平时多学习、总结、加强实践中的摸索总结,在基本功上下功夫;预算人员还必须走出办公室,经常深入施工现场,熟悉施工程序。
2、单位工程的定额直接费确定后,根据本地区规定的计费基数和相应的费率,分别计算出其他直接费、间接费、利润和税金。同时参照合同协议,看其是否包含其他费用或规定,然后将上述费用汇总,就得出建筑工程的预算造价。
3、定期预算 (1)在这一预算中,为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划。(2)一般来说,每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。
4、(2)熟悉施工图纸和定额。(3)计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是最重要、最繁琐的环节,不仅影响预算编制的及时性,更重要的是影响预算造价的准确性。(4)套用预算定额单价,求出单位工程的直接工程费。
5、首先,企业应系统关注当地和外地各机构(如工程造价管理中心)公布的市场价格,与社会咨询机构保持联系。
6、比如说做建筑预算,包括土方、结构、装饰工程,有半天时间就可以把定额看懂,特别是取费这部分。按定额规定编制建筑预算,从开始看定额到能独立完成一份简单的预算(如普通住宅),一到两周足矣。
如何有效加强建设工程造价管理?
建立市场价格管理体系。我国现行的工程造价管理中实行的定额定价制度,即“量价合一”的计价方法,标底按定额编制,投标价高于或低于一定程度即为废标,其实是变相地管制了工程价格。
建设工程招投标制度是建设单位控制工程造价的有效手段。通过招投标可以提高建设工程的经济效益,保证建设工程的质量,缩短建设投资的回报周期,建设单位可以充分利用招投标这一有效手段进行工程造价控制。
各阶段的造价控制互相关联,这就要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系,使工程的计价、审查、确定、结算、决算规范化制度化,建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施。
怎样做一名合格的造价员
1、多学习要经常学习,多跟其他预算员交流,学习这是一条很长的路。
2、一个合格的造价员需要会识图,平面图、系统图、立面图、剖面图等图纸。有专业的基础知识。比如建筑专业需要知道建筑专业的钢筋、混凝土、模板、土方等专业知识,各种材料类别,表示方法。
3、每个省都有自己的一套定额,因此造价员一定要熟练掌握工程所在地省份的定额,知道这项工种套哪一章节的哪一项定额。在工程建设领域,往往因为大家套的定额不同,结果出现了很大的偏差,因此一定要会套定额。
4、造价员报名条件:从事建设工程造价工作一年以上,且符合下列条件之一者,均可报考。学历或职称具有工程、工程经济类专业中专(含中专)以上学历;或具有工程、经济类专业初级(含初级)以上职称。
5、编制预算价格是一位合格的造价员的岗位职责之一。价格力求准确,影响工程造价最活跃的因素就是人、材、机的市场价格。
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